Espacio Común, emprendimiento que mejora la vecindad
Se trata de una plataforma digital que facilita la administración de la propiedad horizontal.
Fue creada por una familia de eafitenses que pretende aportar a la tranquilidad de los copropietarios.
Espacio Común: tecnología eafitense para transformar la vida en propiedad horizontal
Un sistema que recopila información sobre reglamento y reuniones en unidades residenciales, que permite a los copropietarios acceder a sus estados de cuenta, reservar zonas comunes, realizar pagos electrónicos e, incluso, conocer el presupuesto de la administración y cómo se está ejecutando. De esas tareas se encarga Espacio Común, un software alojado en internet que desarrollaron egresados de EAFIT para resolver los conflictos de armonía y administración que suelen presentarse en una propiedad horizontal.
La premisa de la que partieron sus creadores es clara: la mayoría de los desencuentros entre vecinos se debe a la ausencia o mala calidad de la información. Así, este emprendimiento busca hacer más eficiente y transparente la gestión de los conjuntos residenciales.
Transparencia y bienestar comunitario
Carlos Fernando Osorio Arias, egresado en Administración de Empresas y agente comercial de la compañía, explica que esta plataforma hace transparente la ejecución administrativa y financiera, generando un mayor bienestar en la comunidad. El sistema permite que el administrador edite y organice la información de la gestión de la propiedad y que los copropietarios puedan revisarla de forma ágil y segura.
Para estos emprendedores, las propiedades horizontales son el modelo de vivienda del futuro. “No se pueden seguir administrando como se ha hecho hasta ahora; se deben gestionar como empresas, porque en realidad eso es lo que son”, afirma Jorge Humberto Arias López, ingeniero de minas y uno de los cofundadores.
Un emprendimiento familiar con raíces eafitenses
Carlos Fernando, su madre Alba Doris Arias López, contadora pública, y su tío y hermano Jorge Humberto Arias forman parte de una familia caldense que llegó a Medellín en la década del sesenta, impulsada por el deseo del padre de que sus hijos dejaran la finca para comenzar una vida académica.
Dos de los ocho hermanos estudiaron en EAFIT, y varios de sus descendientes también se vincularon a la comunidad universitaria. Ahora, regresan a su alma mater a través del área de Innovación EAFIT, en busca de estrategias efectivas para posicionar el producto que lanzaron este año y que esperan consolidar en el ámbito nacional e internacional.
Apoyo desde Innovación EAFIT
Lady Janeth Giraldo Ortiz, coordinadora del programa de apoyo a emprendedores, destaca que la Universidad asesora esta iniciativa en temas como comercialización y distribución de servicios. Incluso, Espacio Común ya explora oportunidades de expansión en Ecuador, gracias a su propuesta integral.
Y es que más allá del software, el emprendimiento ofrece un paquete de soluciones que incluye:
Puntos de atención de domicilios.
Consultoría legal especializada.
Propuestas lúdico-pedagógicas con énfasis en desarrollo humano y ambiental.
Proveeduría de insumos para aseo.
Tercerización de contrataciones.
Así, Espacio Común representa un ejemplo de cómo los egresados eafitenses, con visión empresarial y compromiso social, pueden generar transformaciones positivas en su entorno a través de la tecnología y la innovación.
Mayores informes
Catalina Guzmán Garzón
Centro para la Innovación, Consultoría y Empresarismo (Cice)
Teléfono: 2619500 Ext. 9768
Correo electrónico:cguzman3@eafit.edu.co
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Última actualización
Mayo 19, 2025